新派訊 6月25日，市政府新聞辦在東方大酒店召開新聞發(fā)布會(huì)，就濰坊市高品質(zhì)住宅建設(shè)有關(guān)情況進(jìn)行了介紹。
高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)是滿足人民美好生活需要的必然要求。近年來(lái)，濰坊以讓人民群眾住上安全、舒適、綠色、智慧的好房子為目標(biāo)，因地制宜建機(jī)制、出政策、定標(biāo)準(zhǔn)、推項(xiàng)目，全力推動(dòng)高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)走深走實(shí)。目前，全市市級(jí)以上試點(diǎn)項(xiàng)目達(dá)41個(gè)，其中4個(gè)項(xiàng)目為省、市級(jí)雙試點(diǎn)，規(guī)劃建設(shè)面積518萬(wàn)平方米，高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)實(shí)現(xiàn)了從無(wú)到有、從點(diǎn)到面的新跨越。
堅(jiān)持高起點(diǎn)謀劃，健全完善管理制度體制。修訂《住宅品質(zhì)提升實(shí)施意見》和《高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目確認(rèn)辦法》，聚焦配套規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、物業(yè)4方面品質(zhì)提升重點(diǎn)領(lǐng)域，建立174條住宅品質(zhì)提升標(biāo)準(zhǔn)。開展兩批市級(jí)高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目評(píng)選工作，目前市級(jí)以上高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目已覆蓋12個(gè)縣市區(qū)，初步形成“建設(shè)一批、成熟一批、推介一批”的高品質(zhì)住宅培育發(fā)展體系。
堅(jiān)持高質(zhì)量服務(wù)，優(yōu)化完善政策支持體系。在供給端、需求端、融資端協(xié)同發(fā)力，激發(fā)房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)積極性。細(xì)化政策供給，延長(zhǎng)土地出讓價(jià)款繳納期限，土地競(jìng)買保證金按不低于起始總價(jià)的20%繳納，剩余價(jià)款可在一年內(nèi)繳清。優(yōu)化購(gòu)房需求，允許新競(jìng)得宗地的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目首層設(shè)置庭院，公積金貸款額度上限提高20萬(wàn)元，高層次人才最高貸款上限可到200萬(wàn)元。深化金融賦能，我市省、市級(jí)高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目全部進(jìn)入房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”，先后獲批授信額度25.2億元。
堅(jiān)持高水平推進(jìn)，拓展完善品質(zhì)升級(jí)鏈條。嚴(yán)把建筑設(shè)計(jì)、建材應(yīng)用、施工建造、綜合配套、運(yùn)維服務(wù)等環(huán)節(jié)關(guān)，努力做到“全鏈條”高品質(zhì)。將住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)等品質(zhì)提升指引相關(guān)要求納入規(guī)劃條件或建設(shè)條件意見書，充分配置全齡活動(dòng)場(chǎng)地、日間照料中心等場(chǎng)所，滿足“一老一小”生活需求。引進(jìn)裝配式建造、智能建造等新興施工理念和技術(shù)，開展“寧?kù)o住宅”建設(shè)試點(diǎn)工作，推廣“全流程驗(yàn)房”“碼上公示”“云上驗(yàn)房”等一系列“先驗(yàn)房后收房”創(chuàng)新做法。全面拓展高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，搭建智慧物業(yè)綜合信息服務(wù)平臺(tái)，與社區(qū)治理平臺(tái)無(wú)縫銜接，實(shí)現(xiàn)物業(yè)繳費(fèi)、設(shè)施報(bào)修、業(yè)主咨詢等服務(wù)事項(xiàng)“一網(wǎng)通辦”，不斷提升群眾幸福感、滿意度。
新派融媒體記者:薛靜/文 宋壽爽/圖
編輯:趙越 孫錦
一審:姜健 李敬友
二審:孫瑞永
三審:管延會(huì)
